Öz yaşayış məkanını satın alma yollarını seçmək məsələsi daimdir və bu, heç də birmənalı cavab olmayacaqdır. Bir mənzil üçün necə qənaət etməli? - bu suala cavab tapmaq üçün çalışacağıq.
Bir mənzil üçün qənaət edə bilərəmmi?
Depozit qənaət məsələsində ən geniş yayılmış təklif, depozitlərdir, gəlirlərin orta illik gəliri illik 10% təşkil edir. Aylıq 50 min rubl təxirə sala biləcək bir ailə olduğunuzu düşünürəm. Beş ildən yeddi il üçün depozit faizini nəzərə alaraq, Moskva vilayətindəki iki otaqlı mənzilin qiymətinə uyğun olan təxminən beş milyon rubl toplayacaqsınız. Bu beş və ya yeddi il ərzində eyni qiymətə sahib olmağı bacarmaq çətindir, çünki bazar daim dəyişir və çox güman qiymətlərinizə həmişə gec qalacaqsınız və "Bir mənzillə necə qurtulursunuz?" Sualınız sizin üçün qalacaq həll olunmamış. Moskva və onun ətrafında deyilsə, onda yaxşı bir mənzil satın alacaqsınız, amma Moskva və ya başqa bir böyük şəhərin rezidenti olmasanız, əlbəttə ki, əlli min rubl aylıq ayırmalara imkan verməyəcəksiniz. Ancaq bu qənaətə gəldikdə, ən azı bir mənzilin təmiri üçün və ya ipoteka üzrə əvvəlcədən ödəmə üçün necə qənaət etmək olar? İndi bu barədə danışaq.
O, boyanmış kimi şeytanın dəhşətli olmasıdırmı?
Təsəvvür edin ki, bir mənzil üçün pulun necə qurulacağına dair sual, 2004-cü ildə soruşacaqsınız və kiminsə yuxarıda göstərdiyimiz qənaət sxemi ilə sizə məsləhət verəcəkdir. Pulunuz nə olacaq? Və indi təsəvvür edin ki, 2004-cü ilin eyni ilində ipoteka alacaqsınız. İndi krediti ödəyəcəksiniz və qiyməti bir neçə dəfə artıran əmlakın bir mənzilinə sahibsiniz. Bu həyatdan nümunədir. Bundan əlavə, özünüzü dürüst cavab verin, çünki həqiqətən bir mənzillənizi özünüz üçün saxlaya bilərsiniz? Bunun üçün özünə necə intizam lazımdır? Axı, banka hər ay müəyyən miqdarda borc öhdəliyi qoyduğunuzda bir şey var, digərini isə - heç kim sizə əməllərinizi yoxlayır və pulunuzu verməyə məcbur etmir.
Nəticədə, ipoteka mənzil götürərkən nə etməliyəm? Bir uğursuz anda belə borcunuzu ödeyemediğinizi bilirsinizsə, mənzil satıla bilər. Aylıq ödənişlərdən əvvəl bu vicdanla pul qazanmış olsanız, bunu problemsiz həll edəcəksiniz. Ödənişin bir hissəsi qalan borc hesabına banka verilir və eyni əmanətə qoyulur. Ən pis vəziyyətdə, bir mənzil üçün pul qazanmağı düşünərək, indi olduğu yerə dönəcəksiniz, ən yaxşısı - özünüzə maliyyə yastıq altında yatırılan girov qoyun və hətta
Öz yaşayış məkanını qazanmaq yolu daha inandırıcı görünmürsə, hələ də bir ipoteka üçün ilk ödənişdən başlayaraq yığılması ilə başlamalısınız. Və bu, mütləq bir neçə ay, hətta bir neçə ildir. Bir mənzilə tez qənaət yollarını axtarmaq etməyin. Onlar deyil.
Maliyyə çətinliyində mütləq ehtiyac duyacaq olan maliyyə intizamında özünüzü təhsil yollarını unutmayın. Əsas göstərişlər aşağıdakılardır: mənfəət əldə edərkən, ilk növbədə maliyyələşdirilən hissəni kənara qoyun və sonra mövcud həyati fəaliyyətin zəruri ödənişlərini həyata keçirin; Güzəştlər zamanı satış və müxtəlif təkliflər verməyin - onlar olmadıqları zaman satın almağa məcbur etməyəcəklər; Pulunuzu qənaət etdiyinizə heç kimə xəbər verməyin - ətrafdakılar, xüsusən də yaxın qohumlar, özünüz üçün faydalı bir şeyə sərf etmək üçün bir çox yol tapa bilərsiniz.