Sevgi keçdi, boşanma təsbit edildi, əmlak bölündü, tam xoşbəxtlik üçün yalnız köhnə ərin mənzilini yazmaq qalır. Ancaq bu necə edilə bilər və köhnə həyat yoldaşı razılığı olmadan xəstəxanadan ola bilər? Hər şey xüsusi vəziyyətdən asılıdır, bəziləri isə indi nəzərdən keçirəcəyik.
Özəlləşdirilmiş mənzildən köhnə ərini necə yazmaq olar?
Boşanma prosedurasından sonra həyat yoldaşı mənzildən istifadə etmə hüququnu itirir (31-ci maddənin RF Mülkiyyət Məcəlləsinin 31-ci maddəsi). Buna görə də, siz razılığınız olmadan da, istədiyiniz zaman mənzildən köhnə ər vermək hüququnuz var. Bunu etmək üçün əvvəlki həyat yoldaşınızın köçürülməsi ilə bağlı məhkəmə iddiası ilə (LK-nın 31-ci maddəsinin 4-cü hissəsi) müraciət etməlisiniz. Məhkəmənin pozitiv qərarından və onun əsaslarından sonra mənzildən çıxan köhnə ər azad edilə bilər.
2. Evi sizə ərinizlə birlikdə yaşadığınız qohumlardan biri tərəfindən bağışlandığı təqdirdə, ərini evdən necə çıxarmaq olar? Yəni, mənzil sizin qohumunuzun mülkiyyətidir və bağışlanma müddətində artıq bir müddət evləndiniz və bu mənzildə ərinizlə yaşamışdınız. Bu vəziyyətdə, əvvəlki həyat yoldaşına yazmaq hüququ var, çünki mülkiyyət hüququ sizə verilmişdir (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəllənin 292-ci maddəsi), ailənizə deyil. Bu fakt, köhnə əriniz tərəfindən mənzildən istifadə hüququnu ləğv etmək üçün əsas ola bilər. Mənzildən çıxarılması üçün əsas məhkəmə qərarıdır.
3. Yaşadığınız yer evləndiyiniz zaman (özəlləşdirildikdə) əvvəlki həyat yoldaşını belə bir mənzildən yazmaq mümkün olmazdı, yalnız bir dəyişiklik mümkündür. Yaşayış yerinizdən birinizə özəlləşdirildikdə, yaxud özəlləşdirmə zamanı ərin sizin xeyrinizdən və ya başqa bir ailənin xeyrinə imtina etmədikdə, yaşamaq hüququnu özündə saxlayır.
Mənim köhnə ərimi özəlləşdirilməmiş mənzildən necə ala bilərəm?
Mənzildən özəlləşdirilməmiş vəziyyətə nəzər salın və əvvəlki həyat yoldaşınız orada yaşamır və kommunal ödənişləri ödəməməkdən imtina etmək niyyətində deyil. Bu vəziyyətdə ərini mənzildən çıxarmaq necə olar? Bir ailənin müvəqqəti olmaması mənzildən istifadə hüququnu itirmək üçün əsas deyildir (RF LC-in 71-ci maddəsi). Bu vəziyyətdən çıxma, özəlləşdirilməmiş mənzili mübadilə etmək tələbi ilə bələdiyyəyə müraciət ola bilər. Hər hansı bir səbəbdən mübadilə mümkün olmazsa, köhnə həyat yoldaşının mənzildən istifadə hüququndan məhrum edilməsini tələb edərək məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz. Yaşayış məntəqəsindən istifadə hüquqlarının ləğvi üçün əsaslar kommunal xidmətlər və ayrı ərazilərdə könüllü yaşayış üçün ödənişdən imtina ola bilər. Müsbət bir məhkəmə qərarından sonra, köhnə həyat yoldaşını mənzildən çıxarmaq mümkün olacaq.
Bundan əlavə, əgər sizinlə birlikdə qeydə alındıqda köhnə ərin kommunal xidmətlərini daim ödəyirsinizsə, onda siz sərf etdiyiniz pul üçün təzminat almaq hüququnuz var. Məhkəmədə belə təzminat axtarmaq da mümkündür.
Əvvəlki ərin öz yaşayış yeri yoxdursa və yaşamaq imkanı yoxdursa